徐汇办公室装修：【有心理咨询师在场】交房前必看！房屋检查清单与注意事项

作为购房过程中的一个重要环节，交房时需要进行详细的房屋检查和清理，以确保您的居住环境安全和舒适。以下是一些非常重要的交房注意事项和房屋检查清单，供您参考。

房屋检查清单

首先，您需要对房屋的整体状况和卫生情况进行全面检查，包括地面、天花板、墙壁、门窗、水电设施、厨房、卫生间等，以下是具体的检查清单：

地面

房屋地面应该干燥、平整、无明显裂缝或凸起，且没有崩裂或底下有空隙。检查地面的方法包括：

1.用脚触碰地面，感受是否平整。

2.移开地毯或地板，检查地面是否干燥，有无裂缝或凸起。

3.使用手电筒照明，观察地面是否有虫蛀、发霉等情况。

天花板和墙壁

天花板和墙壁应该平整、无裂缝、无斑点或掉漆等现象。具体的检查方法包括：

1.使用手电筒从不同角度观察天花板和墙壁表面是否平整、有无裂缝。

2.用手轻轻按压墙面，观察是否有松动。

3.检查墙面涂层是否均匀、平滑，是否有掉漆现象。

门窗

门窗应该能够正常打开、关闭，且密封性好，不会漏风、漏水。具体的检查方法包括：

1.尝试打开、关闭门窗，并检查门窗是否能够正常运作。

2.检查门窗密封条是否完好，能否有效密封空气。

3.监测门窗是否有漏风、漏水现象，可以使用烟或湿纸巾等物品检查。

水电设施

水电设施是房屋中最为重要的设施之一，需要认真检查。具体的检查方法包括：

1.检查电路箱是否正常运转、配备是否完好。

2.检查供水管道是否紧闭，有无渗漏的现象。

3.测试卫生间的马桶、淋浴器、水龙头等设施是否正常运作，能否正确排放废物。

厨房和卫生间

因为厨房和卫生间是房屋中最容易发生卫生问题的地方，所以需要特别重视。具体的检查方法包括：

1.检查厨房和卫生间的排水管道是否通畅，有无堵塞的情况。

2.使用手电筒检查卫生间墙壁、地面、水龙头是否干燥、整洁。

3.认真检查厨房设施，包括灶台、燃气管道、抽油烟机、水池等设施是否齐全。

交房注意事项

在交房的过程中，还需要注意以下注意事项:

查看合同

在交房前，认真查看合同，确保自己的权益被有效保障。

1.了解自己的保修期限。

2.检查物业管理和维护服务的相关条款和质量标准。

检查质保卡和发票

检查质保卡和发票是保障您的消费权益的重要手段。

1.检查购房合同上相关条款，以确认房屋内设施的保修期限。

2.仔细检查家具家电等设施的发票等相关资料，确保间接损失都能得到合理的赔偿。

与物业管理公司沟通

物业管理公司是维护您的安全和舒适居住环境的关键。在交房前，需要考虑以下问题：

1.了解物业管理公司的服务质量和承诺。

2.询问物业管理公司何时开始提供服务，以及具体的服务模式以及管理制度。

检查居住质量

最后，您需要检查房屋的居住品质。具体的检查方法包括：

1.用鼻子嗅一下房间中是否有异味、霉味等。

2.翻开灶台下面、厨房台面、卫生间水池下面等，看看是否安装工程正常。

3.检查房屋内有没有漏雨、渗水的问题。

结语

交房前的检查和清理是确保自己有一个安全舒适的居住环境，不容忽视。希望上面的建议能够帮助到您，有任何问题欢迎在评论区留言。