办公楼设计：杭州房产税：如何避免成为“中了大奖的人”？

杭州房产税成为热议话题。随着杭州不动产登记数据的公布，市民们纷纷担心房产税的到来。杭州市政府也在积极推进房产税法案的立法工作。然而，这个消息让很多市民为此感到不安。难道买房子还要交税？那么，到底该如何避免成为“中了大奖的人”呢？

二手房交易税费是如何确定的？

关于二手房交易税费，每个税种的计算方法都不同。首先，要先了解二手房交易所涉及到的税费有哪些。广义上，包括的税费有：印花税、个税、契税、土地增值税以及房产税等。其中，印花税是由财政部门统一征收的，个税是个人纳税，但缴纳单据可以通过网上或者物业公司代缴，而契税、土地增值税以及房产税都是交由房产买卖所涉及的权利证书。通俗而言，这就是买房前要收集齐的资料清单。

如何避免成为房产税的纳税人？

在杭州，有两种情况会涉及到房产税：在卖房时面临的契税和二手房的房产税。对于契税，如果房子不是贷款买的，也没有炒过，那么契税就是1%-1.5%左右。对于二手房的房产税，则是按照公示价格的1.2%收取的。所以，避免成为房产税的纳税人，最简单的办法就是不卖、不炒。但是对于市民来说，这并不现实，对吧？如果您继续有需求买房，我们可以从以下角度来避免成为纳税人。

买到的房子价格合理，不炒或者租出去。我们可以从降低税费入手，但前提是要避免成为“过户过多的人”。无论是房屋过户还是交房产税，最重要的是认真了解这些政策的变化趋势和规定，只有这样才能够清晰地掌握最新变更，避免成为“中了大奖的人”。

房产税到底该不该征收？

房产税自1949年辽沈战役胜利以来，简称“房税”，是一个比较有争议的话题。有人认为，房产税的征收会带来更多公共设施和民生福利环境的改善，对经济的推动也是有一定作用的。但是，对于中产阶级是种不公所致，他们辛辛苦苦买房付房贷，结果还要交更多税，所以很多市民更愿意放弃保障公共设施和福利。

目前，杭州市政府已经在立法工作中加紧推进房产税法案的制定。作为政策执行者，政府的最高使命就是满足公民生存发展的各种需求。如果我们认真审视房产税可能产生的影响，包括房产市场、国家财政收入以及住房保障等影响，即可更好地理解政府的出发点。同时，市民在避免成为房产税的纳税人时也需要懂得自我保护。当我们对房地产市场的动态有了进一步了解时，对于房产税的立法和征收也会有更清晰的认识。