上海室内装潢：如何获得属于你的房地产所有权证明

什么是房地产所有权证明

房地产所有权证明是指，所有房地产性质的不动产，拥有权益人需要拥有相应的证明证书。该证书是中国法定的房地产权属证明文件，也是房地产所有权的唯一法律凭据。获得该证书可以保障个人的财产权益，更有助于未来房地产交易加速进行。

如何获得房地产权证

首先，需要购买房屋。购买前，需要核实房屋产权证是否真实有效。如果无误，可以正式进行房屋买卖，获得过户证明并交付相关的房屋款项。

接着，需要将产权证明的所有人名字变更为自己名下。如果是首次登记，还需要进行房屋土地的测绘。随后，需要将个人产权信息等一系列与资料交到不动产登记部门。完成以上手续后，就可以追溯房产的所有权历史，并将所有权证领回自己的手中。

房地产权证的重要性

获得房地产权证之后，你便可以证明该不动产是你的财产，并且自由支配。房产证明还可以解决外人是否对该房产有过财产权的争议，确保房主的合法权益不受到损害。

此外，在房地产交易过程中，房产证明也是买卖双方的重要凭据。房地产交易一般是由双方一起前往物业交易中心办理产权过户手续，双方查看土地证、房产证、证书、科目清单等相关资料是否正确，并在确认无误后签订相关文件。通过该手续，房屋的所有权彻底的放到了买方手中，买卖双方可以受到法律保护。

如何处理不完整或者缺失房地产权证的情况

正常的情况下，如果出现不完整或者缺失房地产权证，就需要进行相应的手续处理。在此之前，需要提交一些必要的文件资料来证明房产的主人身份以及找到丢失的根本证明文件等等。完成手续后，可以回到不动产登记中心办理补证或补齐证明的操作。在该手续流程中，需要注意提交各类相关资料，且是经过法定程序通过审核，才能拿回真正有效的产权证明。

结语

房地产权证对于购买和出售房地产不动产财产至关重要。购买和使用不动产财产必须注重产权证明的合法性和真实性。在购买房屋之前，建议先去了解房产证的真实情况，避免不必要的出乎意料的风险。

同时，在悬着房地产权证的过程中，一定要注意资料准备和完成手续的择机。在达到所有的法定手续的情况下，才能拿回真正有效的房地产所有权证明。