上海工厂装修：如何申请自住型商品房？教你一步步操作！

作为新手买房的你，可能会对自住型商品房一无所知，更不知道如何申请。别担心，本文将为你详细介绍自住型商品房的相关信息，并教你如何申请购买。

一、什么是自住型商品房

自住型商品房，俗称自贸式商品房，顾名思义就是为自住居民而建的住房。与一般商品房不同的是，自住型商品房拥有政策优惠，可享受商品房价格，并且限制了非自住性质的房屋转让。通俗易懂的说，你不能购买自住型商品房后转手出售。

二、自住型商品房的申请条件

1.购房人须为符合本市居住条件的居民家庭，且在本市已缴纳社保或纳税。具体缴纳要求，可咨询相关部门。

2.申请购买自住型商品房的家庭人均住房面积不超过本市同类自住型商品房建筑面积的90%。

3.申请人或其配偶和未成年子女在本市无住房；申请人及其配偶不得同时在本市参加其他自住型商品房项目的申购。

4.符合申购自住型商品房的家庭不得同时在本市共有产权住房项目、经济适用住房项目或保障性住房项目享受优惠政策。

以上条件为申请购买自住型商品房的基本条件，具体条件可根据当地政策要求标准进行了解。

三、自住型商品房的申请流程

1.了解相关政策：了解当地自住型商品房的政策，包括政策购房时间、购房人员资格等。

2.认购申请：购房人按规定填写《认购申请书》，并提供相关证明和材料。申购房也可委托配偶，直系亲属或授权代理人代为申请。

3.摇号：认购申请人提交后，由相关部门开展公证摇号过程，通过后申请人签署认购合同。

4.交纳定金：签署认购合同后，购房人需按合同约定，按时缴纳认购定金。

5.签订合同：认购成功后，购房人与开发商正式签订购房合同，并按合同要求缴纳首付，办理贷款手续。

6.办理交房手续：待小区建设完毕后，购房人按合同约定时间办理交房手续，并缴纳相应的购房款。

以上就是自住型商品房的申请流程，如有疑问可咨询相关部门或第三方服务机构。

结语

自住型商品房是面向符合条件的本市居民家庭销售的一类优惠房屋。在购买自住型商品房之前，需了解相关政策和申购条件，并按照要求办理申购手续。希望本文能够帮助到需要的人们，轻松拥有自己的一套房子。