徐汇办公楼：台北市请养成的购房指南

一. 台北市房价上涨的原因

近几年来，台北市的房价急剧上涨，原因包括稀缺性，供需失衡，政策等方面。首先，台北市的土地资源十分有限，土地供给相对较少。同时，台北市的生产要素优势很强，人口密度高，导致房价走高，加上政府的过度干预和打压，投资者也对住宅市场失去信心，只能租房，这也是台北市房价上涨的一个重要原因。

二. 利用政策打造购房环境

由于台北的稀缺性及租房市场十分火爆，政府为解决此困境，设置了许多不同的助推方案。这里共享与购房相关的一些政策：

1. 提高贷款额度，是按照家庭所得为基础进行计算的，最高额度可以达到房款的80%。

2. 赠送或减免种种税款，如印花税、土地增值税等等。

3. 实施“一房二用”计划,每户仅需花费部分款项即可享受“住宅舒适”及“高品质商业空间”的双重期益。

三. 持续增值的购房良机

如果您持有台北市房产较为久远，但是保持良好状况还可以通过经营使其不断增值：换脸/粉刷/翻新、改建、购买房厂役名以外的新名，或是增加销售收入及附加价值等等。

总结

总的来说，现在购房不是一件容易的事情，但在台北市，如果适当掌握购房时的一些细节和相关政策，就能够使购房不再成为畏惧的难题。无论从投资角度还是居住角度来看，台北市的房价未来将会保持持续增长，是一个非常好的投资选择。