上海办公装修公司：验房技巧：不要再被开发商骗了！

近年来，房价一路飞涨，很多人哄抬房价，开发商们竞相“捆绑销售”，精装修房，智能联控房屋系统，等等，为了吸引消费者，各大开发商可以说是千奇百怪的销售手段应有尽有。但是，很多购房者最终会被开发商欺骗，而怪罪自己没有验房。所以，验房一定要做好！本文通过验房经历，为您介绍验房技巧，教您如何不再被开发商骗。

一、开始前

在买新房前，我们首先要做的是准备。首先，我们可以多上网查一查，看看当地房价、住房环境、建筑材料、水电设备等相关信息，加深自己的楼市知识，对开发商的各种销售招数有一定的了解。其次，找准验房时间。一般来说，验房可以在购房前或签约前，因为签约后，很多开发商会有相关协议和合约存在，这会导致验房问题的判定和解决难度加大，增加自己的风险。最后，选择靠谱的验房公司，正规的验房公司提供的服务必须有权威性，以免自己买了房子却不得不支付高昂的房屋维修费用。

二、验房前

在验房之前，我们可以先让验房师傅出示自己的身份证，避免自己被假冒验房师骗取财物。同时，专业的验房师傅需要具备相应的行业认证资格，例如国家承认的建筑工程师、结构工程师、机电师，以及信息及网络技术工程师等。当然，在互联网时代，我们也可以通过查看文章和视频等多种手段，学会自己进行初步验房。 而验房时，除了检查主力构件是否符合标准外，还需要注意以下几个方面：

1.检查墙面并清理表面-用手摸墙壁表面，是否平整、柔和，有脱落、裂缝。

2.查看地面-检查地砖、墙面、门窗底部的墨线是否平整（来保证地砖铺装时不出现斜偏现象）

3、铺贴地砖是否整齐-铺贴地砖的质量与施工是否合格，从而达到不易开裂，掉角的效果。

三、验房中

在验房时，很多人会只关注主力构件，实际上，我们还可以从以下方面进行检查：

1. 水表：不是内径20mm以上的不合格。

2. 防渗漏性能：主要检查阳台、卫生间、厨房，盆底沟是否密封，封缝间隙是否大于2mm，漏水是否严重，都需要仔细检查。

3. 玻璃：检查玻璃是否有裂缝、气泡，是否变形倾斜、破碎。

四、验房后

随着房屋的完工验收，验房报告也随之而来，我们需要仔细看验房报告，上面列出的问题是否符合现状。同时，如果你对开发商对你的信任度比较高，可以考虑和开发商协商解决问题，或是考虑找专业人士进行维修。但无论是哪种方法，都需要保证自己的权益不受到损害。

总之，房子是人们生活的根本，具备哪些质量标准是不能妥协的。我们在验房过程中，不仅仅是在保护自己的利益，也是在保障一个构建城市人民美好的生活环境。